ده نکته در نگهداری تاسیسات ساختمان
نکته اول:
مداومت در نگهداری تاسیسات خانه اهمیت بسیاری دارد. برنامه ریزی منظم برای چک کردن و تعمیر تجهیزات مختلف مانند گرمایش و سرمایش، لوله ها، و سیستم فاضلابی ضروری است، مداومت در نگهداری تاسیسات ساختمانی بسیار اهمیت دارد، زیرا تاسیسات ساختمانی شامل انواع سیستمهای گرمایش، تهویه، برق، آب و فاضلاب است که برای راحتی و ایمنی افرادی که در ساختمان زندگی میکنند یا کار میکنند، بسیار حیاتی است.
نگهداری مداوم این تاسیسات به منظور جلوگیری از خرابی، عیبها و مشکلات احتمالی، افزایش عمر مفید تجهیزات و بهرهوری بیشتر از آنها امری ضروری است. برای این منظور، باید برنامههای مراقبت و بازرسی، تعمیر و نگداری تاسیسات ساختمانی داشته باشیم و در صورت وجود هر گونه مشکل، به سرعت آن را برطرف کنیم.
همچنین، آموزش به افرادی که مسئولیت نگهداری تاسیسات ساختمانی را بر عهده دارند نیز بسیار مهم است تا بتوانند به بهترین شکل ممکن از تجهیزات استفاده کنند و مشکلات را به موقع تشخیص دهند. در نهایت، توجه به نگهداری مداوم تاسیسات ساختمانی باعث افزایش ارزش و کیفیت زندگی در آن ساختمان میشود و هزینههای ناشی از خرابی و تعمیر ناگهانی را کاهش میدهد.
نکته دوم:
تعمیرات و نگهدار دورهای سیستمهای تاسیساتی خانه بسیار مهم است به دلیل اینکه اگر این سیستمها به صورت منظم و مناسب نگهداری نشوند، ممکن است با مشکلات جدی روبرو شویم که ممکن است هزینههای زیادی داشته باشند، از مهمترین سیستمهای تاسیساتی خانه که نیاز به تعمیرات و نگهداری دوره ای دارند به سیمگرمایشی، سیم تهویه مبوع، پمپ آب خانگی و لولههای آب و فاضلاب و همچنین پمپ سیرکولاتور اشاره کرد.
برای انجام تعمیرات و نگهداری دورهای باید به موارد زیر توجه داشت:
1. بررسی منظم و تعمیرات به موقع: لازم است که سیستمهای تاسیساتی خانه به صورت منظم بررسی و هر گونه نقص و مشکلاتی برطرف شوند.
2 تمیزی و نظافت: برای حفظ کیفیت سیستمهای تاسیساتی، لازم است که تمیزی و نظافت منظم برای آنها اجرا نمود.
3. استفاده از تجهیزات و لوازم مصرفی مطابق با استانداردها: استفاده از تجهیزات و مصرفکنندههای مطابق با استانداردها و دارای کیفت، برای برطرف کرد مشکلات و پیشگیری از آنها باشد.
4. انجاد بازرسهای دورهای: باید برای اطمینان از عملکرد صحیح سیمهای تاسیساتی،به صورت دوره ای توسط کارشناس انجام شود
نکته سوم:
قطعات و تجهیزات مورد نیاز برای نگهداری سیستمهای تاسیساتی را به موقع تعویض کنید.
در بسیاری مواقع از یک قطعه مانند شیر ورودی ساختمان بیش از زمان استاندارد استفاده می گردد که خود باعق خرابی در سیستم و هزینه های بیشتر می شود
نکته چهارم:
نگهداری پمپ آب خانگی بسیار مهم است تا عمر مفید آن افزایش یابد و عملکرد بهینه را حفظ کند، تمیز نگه داشتن پمپ و محیط پیرامون آن تا جلوگیری از ورود ذرات و آلودگی ها به داخل پمپ.
رعایت دوره های تعویض و تعمیر و نگهداری منظم برای افزایش عمرکاری و عملکرد بهینه و استفاده از لوازم و تجهیزات اصلی و متناسب با پمپ بسیار مهم است.



نکته پنجم:
حفظ سطح روغن موتور پمپ آب و تعویض آن در زمان مقرر و همچنین جابه جایی و نصب صحیح پمپ بر اساس دستورالعمل تولید کننده از اهمیت بالایی برخوردار می باشد.
نکته پنجم:
حفظ سطح روغن موتور پمپ آب و تعویض آن در زمان مقرر و همچنین جابه جایی و نصب صحیح پمپ بر اساس دستورالعمل تولید کننده از اهمیت بالایی برخوردار می باشد.
نکته ششم:
آموزش نیروهای تاسیسات ساختمان به منظور افزایش کارایی و دقت در اجرای پروژههای ساختمانی بسیار مهم است. این نیروها باید دارای دانش و تجربه کافی در زمینه نصب و راهاندازی تجهیزات تاسیساتی باشند و بتوانند به صورت صحیح و حرفهای این تجهیزات را نصب کنند.
برخی از مواردی که باید به آنها توجه شود در آموزش نیروهای تاسیسات ساختمان عبارتند از:
آشنایی با انواع تجهیزات تاسیساتی و روشهای نصب آنها
آشنایی با استانداردها و مقررات مربوط به نصب تجهیزات تاسیساتی
دانش کافی در زمینه انرژی و استفاده بهینه از آن
توانایی اجرای نقشههای نصب تاسیساتی و حل مسائل مربوط به آن
آموزش نیروهای تاسیسات ساختمان باید به گونهای باشد که افراد به دانستههای نظری و عملی موجود در این حوزه دست یابند و بتوانند برای اجرای پروژههای مختلف تاسیساتی، بهترین عملکرد را ارائه دهند.
نکته هفتم:
استفاده از برندهای معتبر نظیر پمپ ویتو یا پمپ ویلو بسیار مهم و حیاتی است؛ زیرا تجهیزات با برند معتبر تضمینی برای کیفیت و عملکرد بهتر دارند. این تجهیزات از جنبههای ایمنی، کارایی و دوام بسیار بالاتری برخوردار هستند و به شما کمک میکنند تا به بهترین شکل ممکن از تجهیزات و تاسیسات خود استفاده کنید. بهتر است هنگام خرید تجهیزات تاسیسات، به برند و اعتبار شرکتهای تولیدکننده توجه کنید تا از کیفیت و اعتبار آنها اطمینان حاصل کنید.
نکته هشتم:
ارائه خدمات پس از فروش معتبر یک اصل مهم در هرگونه تجارت و فعالیت اقتصادی است. خدمات پس از فروش به مجموعه اقداماتی گفته میشود که پس از خرید محصول یا خدمات، به مشتریان ارائه میشود تا به انطباق محصول یا خدمات با نیازها و انتظارات آنها کمک کند.
ارائه خدمات پس از فروش معتبر به مشتریان اعتماد بیشتری به برند و شرکت میدهد و باعث ایجاد رابطه دوطرفه و پایدار بین شرکت و مشتری میشود. ارائه خدمات پس از فروش معتبر شامل اقداماتی مانند تعمیر و نگهداری محصولات، ارائه خدمات مشاوره و پشتیبانی، آموزش استفاده صحیح از محصولات و رفع مشکلات و ایرادات احتمالی است.
شرکتهایی که خدمات پس از فروش معتبری ارائه میدهند، موفقیت بیشتری در جذب و نگهداری مشتریان دارند و اعتبار و شهرت بیشتری در بازار کسب میکنند. از جمله این شرکت ها و برند ها می توان به سوپر پایپ اشاره نمود.
نکته نهم:
تنظیم صحیح پمپ آبرسانی:
برای تنظیم صحیح پمپ آبرسانی، مراحل زیر را دنبال کنید:
ابتدا مطمئن شوید که پمپ و سیستم آبرسانی قطع شده است و قدرت آنرا قطع کردهاید.
وارد اتاق پمپ شده و بررسی کنید که پمپ و مربوطات آن، مانند فیلترها و شیرها، در وضعیت خوبی قرار دارند.
سیم کابل برق پمپ را بررسی کنید و اطمینان حاصل کنید که قطعات آن در وضعیت سالم و مناسب قرار دارند.
تنظیمات پمپ را بررسی کنید و اطمینان حاصل کنید که برای ظرفیت و نیاز آبرسانی مناسب تنظیم شدهاند.
پس از اطمینان از صحت تنظیمات، پاور برق را به پمپ وصل کنید و سیستم آبرسانی را مجدد روشن کنید.
با مراقبت از عملکرد پمپ و سیستم آبرسانی، مطمئن شوید که مشکلی وجود ندارد و آب به صورت منظم و به میزان مناسب پمپ میشود.
در صورت وجود مشکلات یا نویزهای نامعمول، تنظیمات را مجدد بررسی کرده و اقدامات لازم برای رفع مشکلات را انجام دهید.
به صورت دورهای تنظیمات پمپ و سیستم آبرسانی را بررسی کنید و در صورت لزوم، تنظیمات را به روزرسانی کنید.
نکته دهم:
اطمینان از عدم نشتی لوله های آبرسانی:
برای اطمینان از عدم نشتی لوله های آبرسانی، میتوانید اقدامات زیر را انجام دهید:
بررسی دقیق لوله ها و اتصالات آب: برای این کار میتوانید لوله ها و اتصالات را چک کرده و هر نوع خراش یا ترکی را تعمیر کنید.
استفاده از رنگ آب: برای بررسی نشتی لوله ها، میتوانید رنگ آب به آنها بریزید و در صورتی که رنگ در نقاط خاصی ظاهر شود، میتوانید نشتی را شناسایی کنید.
استفاده از لجنگیرهای آب: اگر مشکوک به وجود نشتی های پنهان در لوله ها هستید، میتوانید لجنگیرهای آب را استفاده کرده و نشتی را شناسایی کنید.
استفاده از تجهیزات تست نشتی: برای اطمینان حاصل کردن از عدم نشتی لوله ها، میتوانید از تجهیزات تست نشتی مانند تستر هوشمند یا پمپ های تست نشتی استفاده کنید.
اگر نشتی را شناسایی کردید، بهتر است به یک تکنسین حرفهای مراجعه کنید تا اقدام به تعمیر و جلوگیری از نشتی نمایید.